On a souvent tendance à comparer le prêt affecté et le prêt personnel. Les nuances entre ces deux types de crédit peuvent prêter à confusion. Voilà pourquoi il est important de souligner les spécificités du prêt affecté, d’en connaître les conditions ainsi que les justificatifs.
Ce qu’il faut savoir sur le prêt affecté
La souscription d’un prêt affecté se base sur la corrélation du contrat de crédit et du contrat d’achat. C’est pourquoi il doit revenir au financement d’un projet précis et rien d’autre. Voir https://www.pret-personnel-meilleur-taux.fr pour être mieux renseigné à ce sujet.
Deux conditions régissent le prêt affecté :
- Le lien étroit entre l’achat du bien et l’obtention du crédit,
- L’annulation automatique du crédit en cas de non-réalisation de l’achat.
Fonctionnement du prêt affecté
Dans le cas d’un crédit affecté, la capacité d’emprunter s’échelonne entre 200 à 75 000 euros avec un remboursement minimal de trois mois. Pour ce qui est de la durée maximale, elle diffère d’un établissement prêteur à un autre en fonction de la capacité de remboursement de l’emprunteur. Généralement, elle ne va pas au-delà de sept ans. En ce qui concerne les taux, ceux-ci varient entre 4,5 à 9% et dépendent de :
- La durée de remboursement choisie,
- Le montant sollicité,
- Le taux d’endettement affiché.
En cas de validation de la demande, les clauses du crédit doivent être exposées à l’emprunteur. Dans celle-ci doit figurer le bien à financer ainsi que son prix au comptant. Il est important de vérifier les informations ci-dessous dans le document :
- Le montant des mensualités à payer,
- Les échéances du crédit,
- Le Taux Annuel Effectif Global ou TAEG.
Les documents à fournir pour un prêt affecté
Afin d’obtenir un crédit affecté, il y a quelques documents à fournir auprès du prêteur :
- Un justificatif de domicile de moins de trois mois,
- Une copie de la pièce d’identité,
- Un relevé d’identité bancaire,
- Une copie des trois derniers bulletins de salaire,
- Une copie des trois derniers avis d’imposition si non salariés,
- Un justificatif du montant de l’apport personnel,
- Un justificatif de la dépense prévue.
Les garanties d’un crédit affecté
Un individu qui souscrit un crédit affecté s’octroie trois principales sécurités :
- L’annulation du prêt si le bien n’est pas livré ou que la vente n’a pas eu lieu,
- Le remboursement ne commence qu’une fois le bien acquis par l’emprunteur,
- Le contrat de vente s’annule si le prêt vient à être refusé.
S’il y a altercations dans le contrat d’achat, il est tout à fait possible pour l’emprunteur de suspendre le remboursement.
